У Києві зросли ціни на новобудови та оренду житла

В Україні через підняття курсу долара суттєво зросли ціни на квартири в новобудовах.

Середня ціна квадратного метра в столиці відтепер коштуватиме 44 500 грн/кв. м, що на 5200 грн дорожче за минулий місяць. В Одесі 38 500 грн/кв. м, що аж на 10500 грн/кв. м більше. У Львові за метр в забудовника в середньому просять 42 500 грн/кв. м і це більше на 7100 грн ніж минулого місяця.

Такі дані опублікували в аналітиці «ЛУН».

По областях найдорожчий метр у Закарпатській області — 36 800 грн/кв. м і на 8000 дорожче. Найдешевший — у Хмельницькій області, 19 000 грн/кв. м і без змін відносно минулого місяця.

А от ринок вторинного житла все ще відчуває нестачу пропозиції та попиту. Кількість житла виставленого на продаж зменшилась вдвічі в країні, а відновленню попиту заважають законодавчі вимоги обов’язкової присутності всіх власників квартири у нотаріуса.

Ціни на оренду квартир у Києві також зросли. Так, оренда однокімнатного житла збільшилася на 1000 гривень і становить 9000. Двокімнатна здорожчала на 2000 грн і складає 14000. Трикімнатна додала у ціні +2100 грн і тепер в середньому її оренда обійдеться у 22 000 грн. Це пов’язано як з пожвавленням попиту, так і зі зміною курсу валют.

Загалом, ринок інвестицій в новобудови продовжує відновлення, кажуть експерти.

Так, 824 житлові комплекси з 1330 по всій Україні відновили свою роботу. В західній частині відсоток відновлених будівництв сягає 90%.

Є точкові житлові комплекси у західних регіонах, що повернулись майже до довоєнних показників продажів. Проте, відкладається запуск нових черг будівництв, що створить певний дефіцит на ринку нового житла. Сьогодні найпопулярнішою акцією у забудовників є продаж по старому курсу, — коментує Денис Судилковский, директор з маркетингу ЛУН.

Раніше ми розповідали, що у Києві збільшилася кількість бажаючих орендувати житло — у липні попит відновився до 90 відсотків і майже досягнув довоєнного рівня.

Підписуйтеся на наш Telegram. Оперативно про найважливіше. Тільки перевірені новини